Dela på Facebook gratis värdering

Drömvilla i hjärtat av Österlen.

Östra Vemmerlöv, Tornavägen 6

Boarea
200 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
699 m²
Pris
4 850 000 kr

Drömvilla i hjärtat av Österlen. Stenhus från 1934 mitt i byn, med ljus och öppen atmosfär. Total renoverat 2020/21 med stort lantligt kök, vacker färgsättning i alla rum och bevarade tidstypiska detaljer såsom brädgolv, dörrar, kaminer etc.
Insynsskyddad lummig tomt med fri utsikt över slättlandskap. Balkong mot väster och stor veranda mot öster.
Närhet till Gyllebosjön, Knäbäckshusen, golfbanor och allt Österlen har att erbjuda.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Nedre plan:

Gatuentré/ hall, tre vackra sovrum. Inre hall mot stor veranda i söder. Gästtoalett, stort modernt lantligt kök med effektiv kamin och trappa till ö.p.

Kök på nedre plan med trägolv och putsade väggar. Matplats: plats för 8 personer. Utrustning: spis/häll(Neff), sep.ugn(Neff). Spisfläkt(Neff), Höganäskakel, kyl(Smeg), frys (Smeg), diskmaskin (Siemens), kombiugn ugn/micro (Neff).
Trä luckor, trästommar(Marbodal), bänkskivor(stenskivor.)

Gästtoalett med wc och tvättställ.

Övre plan:

Ljust, vackert trapphus öppet upp i nock. Nytt duschrum, pentry med kylskåp, diskmaskin och vask. Utgång till balkong mot väster med vackra glasdörrar. Två gavelsovrum varav ett med rymlig klädkammare. Sällskapsrum med kamin med utrymme för ytterligare sovplatser.
Badrum med klinkergolv och kaklade/målade väggar, med wc, tvättställ och dusch. Golvvärme och handdukstork.

Källare:

Förberett för stort badrum med bastu/spa, tvättstuga, teknikrum, verkstad, hobbyrum/motionsrum, hall, förråd samt utgång till trädgård.
Tvättstuga med golv och putsade väggar. Tvättmaskin(Electrolux), torktumlare(Electrolux).

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Vemmerlöv 3:14
Adress
Tornavägen 6
Postadress
27297 Gärsnäs
Område
Östra Vemmerlöv
Kommun
Simrishamn
Boarea/biarea
200/120 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
699 m²
Pris
4 850 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med hel källare
Byggnadsår
1934
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
Nya 3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betongsten
Tak
Plåt
Grund
Betongsten
Uppvärmning
Nyinstallerad luft/ vatten värmepump, Nibe verken. Två kaminer.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Totalrenoverat 20-21. Se säljarens lista.

Tomten

Lekplats i närheten.

Uteplats

Liten veranda och balkong mot väster. Större veranda med tak mot öster.

Bilplats

Tre bilplatser.

TV- och internetanslutning

TV: Finns. Bredband: Finns.

Driftkostnader

Uppvärmning
12 000 kr
Vatten/avlopp
4 957 kr
Renhållning
1 600 kr
Försäkring
5 842 kr
Summa
24 399 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 108 kr tillkommer)

Energideklarationen utfördes innan fastigheten renoverades.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-01-10)
Prestanda
111 kWh/m2/år
Energiklass
F

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 081 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1934
Byggnadsvärde
848 000 kr
Markvärde
233 000 kr
Skatt/avgift
8 108 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 3 058 250 kr.

Vägbeskrivning

Tornavägen 6, Östra Vemmerlöv.