Dela på Facebook gratis värdering

Genuint hus med 7 sovrum

Löderup, Stinsgatan 8

Boarea
190 m²
Antal rum
10 rum
Tomtarea
696 m²
Pris
2 950 000 kr
Budgivning pågår

Välkommen till ett underbart och genuint hus med hela 7 sovrum. Uppfört 1910 med ässja i bottenplan och med stor port i nordöst. Här känner man verkligen historien i de väl tilltagna ytterväggarna och djupa fönsternischerna, och de tidlösa trägolven på de övre våningarna smälter väl in. Huset är väl omhändertaget, renoverat till mycket gott skick och är idag ett hem med alla bekvämligheter. Under senare år så har huset fått helkaklat badrum, nytt tak, el, vvs och golvvärme etc. Vattenburen värme från byns fjärrvärmeverk och fiber indraget.

Mycket bra lugnt ostört läge på återvändsgata, med direkt närhet till Österlens ängar. Uppväxt och lättskött trädgård med sol hela dagen och kvällen.

Löderup är en levande och trygg by med mycket grönt. I byn finns det bland annat mataffär, bensinmack, tennisbana, basketplan, fotbollsplan, boulebana, Kringstad inrednings- & antikhandel, bygghandel och bibliotek. Byns för- och grundskola nås via säker gång- och cykelväg. Solhällan lockar med både svenska och internationellt kända artister, och på sommarkvällarna kan man njuta av både konserter, mat och dryck mitt i byn.

På cykelavstånd finns naturupplevelser som Sandhammarens kritvita sandstränder, Dag Hammarskjölds Backåkra och Hagestads naturreservat. Här börjar också Hagestad radby med destinationer såsom Karl Fredrik på Eklaholm och Reunion Home.

För den som önskar, så finns möjlighet att tillträda huset redan i sommar!

Visningar

Tis 27 Juli kl 15:00 - 15:45
Anmäl dig via fastighetsmäklarens hemsida eller genom att ringa kontoret 0414-14640.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Bud
Alias
Tid
2 970 000 kr
2
2021-07-09
2 950 000 kr
1
2021-07-04

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
/

ENTRÈPLAN

Entré från till hall med inbyggd förvaring och trappa till övervåning. I direkt anslutning finns helkaklat badrum med tvättmaskin. Vi når även ett stort L-format social rum som rymmer allrum, matplats och kök. Utgång via glasad dörr till trädgården och uteplats i söderläge. Härligt ljus från totalt sju fönster. De tjocka genuina väggarna ger djupa fönsternischer och ett svalt klimat om sommaren. Här finns även ett mindre teknikrum.

UTRUSTNING:
Badrum med klinker på golv och kakel på väggar. Dusch, handfat, wc, tvättmaskin och pax-fläkt.

Kök med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

ÖVRE PLAN

Trappa upp till övre hall. Totalt finns här fem sovrum i varierande storlek, varav ett har en inbyggd klädkammare. Från hallen nås även en toalett.

UTRUSTNING:
Toalett med klinker på golv och målade väggar. Handfat, wc och pax-fläkt.

VINDSPLAN

Trappa upp till den inredda vinden och ett allrum fördelat över två rum. Därtill finns två sovrum.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Eken 18
Adress
Stinsgatan 8
Postadress
27176 Löderup
Område
Löderup
Kommun
Ystad
Boarea
190 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
10 rum & kök, varav 7 sovrum
Tomtarea
696 m²
Pris
2 950 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
2 ½ plan
Byggnadsår
1910
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
3-glasfönster (isoler)
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Plåt
Grund
Betong
Uppvärmning
Vattenburen värme från fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Tomten

Trädgårdstomt med äppel-, plommon- och körsbärsträd. Två olika trädäck i olika vädersträck.

Bilplats

Uppställningsplats för 2-3 bilar finns. Utrymme finns att skapa ytterligare parkeringsplats eller bygga garage/carport.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Energideklaration

Status
Utförd (2015-03-13)
Prestanda
134 kWh/m2/år
Energiklass
E

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 050 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
797 000 kr
Markvärde
253 000 kr
Skatt/avgift
7 875 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 1 127 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan Stadsplan