Dela på Facebook gratis värdering

Hus med vacker trädgård!

Lövestad, Vanstadskogsväg 16

Boarea
103 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
987 m²
Pris
1 295 000 kr

Byn Vanstad ligger på gränsen till Österlen, 2 mil norr om Ystad och med närhet till den vackra Fyledalen.

Det vitmålade huset från 1930-talet har många vackra detaljer, såsom det massivt trägolv i vardagsrummet, djupa fönsternischer.
Trädgården är lummig med gröna växter, grusgångar och med en liten porlande damm med fiskar.
Uthus med plats för både bil och hobby. Utsikten på baksidan är gröna ängar.

Bra drift ekonomi då uppvärmning sker med luft/vatten värmepump samt kommunalt vatten & avlopp.

Buss går mellan Sjöbo (via Lövestad) och Tomelilla varje timme. Närmaste matbutik finns i Lövestad, 5 km bort.

Planritning kommer inom kort.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Joakim Pulkkinen
Joakim Pulkkinen
Ansvarig mäklare
/

Vind

Den stora oinredda vinden sträcker sig över hela huset och redo att förvandlas efter dina behov.

Bottenvåning

Hall med direkt anslutning till toalett med klinkergolv.
Vardagsrummet har fönster i två väderstreck. Badrum med badkar, tvättställ och toalett. Sovrum med fönster. Kök med direkt anslutning till matplats.

Källare

Flera praktiska rum att använda till förvaring samt kanske snickerier som nuvarande ägare gjort.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Vanstad 10:60
Adress
Vanstadskogsväg 16
Postadress
27570 Lövestad
Område
Lövestad
Kommun
Sjöbo
Boarea/biarea
103/85 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
987 m²
Pris
1 295 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan med källare samt inredd vind
Byggnadsår
1930
Fasad
Puts/trä
Stomme
Dubbelt tegel
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Uppvärmning
Luft/Vatten värmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2007 Dräneringsisolerat källare

2008 Bytt oljepanna till luft/vatten kompressor

2009 Byggt terrass och anlagt trädgård

2010 Renoverat matplats

2011 Laminatgolv inlagt

2012 Helrenoverat garaget

2013 -14 Renoverat kök

2015 Laminatgolv i entrè

TV- och internetanslutning

TV: Tv-antenn. Bredband: Fiber från teleservice.

Driftkostnader

Hushållsel
30 200 kr
Vatten/avlopp
4 600 kr
Renhållning
1 871 kr
Försäkring
4 633 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
41 304 kr
(fastighetsavgift/skatt på 4 935 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-08)
Primärtenergital
154 kWh/m2/år
Energiklass
E

Ekonomi

Taxeringsvärde
658 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1930
Byggnadsvärde
470 000 kr
Markvärde
188 000 kr
Skatt/avgift
4 935 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 475 000 kr.