Dela på Facebook gratis värdering

Lunnarp, Kverrestadsvägen 13

Boarea
220 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
641 m²
Pris
2 850 000 kr

Ståtlig tegelfastighet med handslagen tegel och vacker gråstengrund. Säljarna har gjort omfattande renoveringar 2005-06. Se säljarnas egen beskrivning. Charmfullt och vackert med ljus och öppen planlösning. Insynsskyddad trädgårdstomt med många anlagda uteplatser. Ett mycket attraktivt objekt.
I Lunnarps samhälle finns "pågatågsstation", Simrishamn - Malmö -Köpenhamn. Ca 6 km från Tomelilla med all tänkbar service.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Planlösning:

NEDRE PLAN:
Gårdsentré, tvättstuga, duschrum med wc och tvättställ. Gästrum, arbetsrum, kök med trappa till övre plan och utgång till underbar veranda med utgång till trädgård. Stort vardagsrum med en bornholmskamin. I entrén finns nedgång till källaren.

Utrustning:
Kök med klinkergolv och tapet/puts på väggarna. Utrustning: spis (Bosch), Spisfläkt (Whirlpool), kakel, kyl (Whirlpool), frys (Whirlpool), diskmaskin (Whirlpool), microugn (Samsung).
IKEA luckor, trästommar.

Tvättstuga med plastgolv, målad väv på väggarna. Tvättmaskin (Siemens), tvättho, torrskåp (Futurum), torktumlare (Samsung), element.

Badrum med klinkergolv (Sjösten) och kaklade väggar, med wc, tvättställ och badkar. Element, ventilation, golvvärme.

ÖVRE PLAN:
Stort allrum/TV rum med en Bornholmskamin, samt två större kupor, två klädförråd. Ett stort gavelsovrum. Stort badrum med badkar, sep. duschplats, wc, två handfat samt golvvärme.

KÄLLARE:
Mindre källare innehållande f.d. pannrum och förråd.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Norra Kvärrestad 13:7
Adress
Kverrestadsvägen 13
Postadress
27396 Tomelilla
Område
Lunnarp
Kommun
Tomelilla
Boarea/biarea
220/8 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum & kök, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
641 m²
Pris
2 850 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1911
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Betong/ Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Natursten
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta, krypgrund
Uppvärmning
Luft/ vatten värmepump CTC. Två bornholmskaminer.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2005-2006. Säljaren har gjort omfattande renoveringar, se säljarens egen beskrivning
Övriga byggnader
Friliggande gårdshus i tegel innehållande förrådsutrymmen.

Uteplats

Helt insynsskyddade tomt med tre anlagda uteplatser.

TV- och internetanslutning

Bredband: Ja fiber finns, Teleservice..

Driftkostnader

Uppvärmning
34 304 kr
Vatten/avlopp
7 830 kr
Renhållning
2 559 kr
Försäkring
7 167 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
51 860 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2012-09-19)
Prestanda
66 kWh/m2/år

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 254 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1965
Byggnadsvärde
1 084 000 kr
Markvärde
170 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 8 st pantbrev om 1 997 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan

Vägbeskrivning

Kverrestadsv 13, Lunnarp