Dela på Facebook gratis värdering

Funktionell villa i ett plan

Skillinge, Amiralsgatan 9

Boarea
70 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
817 m²
Pris
1 525 000 kr
Budgivning pågår

Välkommen till Skillinge fiskeläge och detta funktionella boende i ett plan, belägen på trädgård med optimalt solläge i sydväst! Planlösningen i ett plan består av ett rejält sällskapsrum med kamin och utgång till skyddad terrass, två sovrum, badrum, kök och tvättstuga/hall. Boningshuset är idag i behov av uppfräschning. På tomten finns utrymme för en tillbyggnad, för den som behöver detta.

Trädgården, som är vänd mot sydväst, är uppväxt och insynsskyddad. Här finns även en mycket generöst tilltagen uteplats med väggar och tak. På framsidan finns plats för två bilar. Därtill garage och ytterligare ett stort förråd. Tillsammans utgör dessa två byggnader ca 50 m² golvyta.

I Skillinge finns allt på promenadavstånd. Hamnkrogen, diversehandel, teater med vinbar, små butiker och anrika Köpmangården med sin livsmedelsaffär. Skillinge är ett levande samhälle med över hundra företag och förskola.

Visningar

Sön 19 Juli kl 16:00 - 16:45
Anmäl dig på här Internet eller genom att skicka e-post till mäklaren.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Bud
Alias
Tid
1 100 000 kr
2
2020-06-29
1 000 000 kr
1
2020-06-25

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
/

BONINGSHUS - MARKPLAN

Entré till hall med plats för att hänga av sig kläder. I direkt anslutning finns husets badrum (våtrumsmatta på golv, kakel på väggar, handfat, WC och duschkabin). Från hallen nås även kök (spis, fläkt och kombinerad kyl/frys) och vardagsrum. Mellan kök och vardagsrum finns en kamin och i köket finns plats för ett matbord. I anslutning till köket finns en kombinerad groventré/hall (tvättmaskin, torktumlare och vask). Här finns även lucka upp till en kallvind. Vardagsrummet är rymligt och härifrån nås via dubbla terrassdörrar trädgården och dess stora uteplats i sydväst. Huset är två relativt likvärdiga sovrum, båda med inbyggda garderober.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Kvarnby 137:4
Adress
Amiralsgatan 9
Postadress
27660 Skillinge
Område
Skillinge
Kommun
Simrishamn
Boarea
70 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
817 m²
Pris
1 525 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1969
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas (kopplade) och 3-glasfönster (isoler)
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betonghålsten
Tak
Eternit
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft-pump och kamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage och ytterligare ett stort förråd. Tillsammans utgör dessa två byggnader ca 50 m² golvyta.

TV- och internetanslutning

TV: Tv-antenn finns (oklart om det fungerar).

Driftkostnader

Uppvärmning
6 961 kr
Vatten/avlopp
3 548 kr
Renhållning
1 668 kr
Försäkring
4 094 kr
Summa
16 271 kr
(fastighetsavgift/skatt på 6 202 kr tillkommer)

I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel.

Energideklaration

Ekonomi

Taxeringsvärde
827 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1969
Byggnadsvärde
534 000 kr
Markvärde
293 000 kr
Skatt/avgift
6 202 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 150 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

Övrigt

Fastigheten säljes med en s.k. FRISKRIVNINGSKLAUSUL, dvs. säljaren friskriver sig från ansvaret för dolda fel. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Anledningen är att den säljande parten inte känner till fastigheten. Säljaren har ej heller fyllt i en s.k. frågelista.

Säljaren kommer ej att upprätta någon energideklaration, utan köparen övertar ansvaret för att genomföra en sådan.

Fastighetens byggnader och tomt har tömts och grovstädats. Någon ytterligare tömning/städning kommer ej att ske, utan köparen övertar fastigheten så som den ser ut per köpetillfället.

Liften som är monterad på trappan på husets framsida ingår i köpet.