Dela på Facebook gratis värdering

Genuin länga från ca 1850

Brantevik, Gislövsvägen 11

Boarea
140 m²
Antal rum
7 rum
Tomtarea
386 m²
Pris
4 200 000 kr

Denna vackra länga uppfördes ca 1850 och är en av Branteviks äldsta bostäder. Det exteriöra uttrycket är oerhört genuint med bl.a. homeja och klassisk Simrishamnsdörr. I boningshuset finner vi många genuina detaljer så som vackra trägolv, spröjsade fönster, synliga takbjälkar, öppen spis och kamin. Underbar utsikt över hav, särskilt från övre plan och den rymliga balkongen.

I den ombonade trädgården finns ett trevligt gårdshus och skyddade uteplatser. Läget är attraktivt alldeles vid fiskelägets södra hamn och med närhet till omtyckta Grönet och Branteviks kaféer och restauranger, t.ex. omtyckta Hörnan, Hamngården och Trampes.

Cykelväg till Simrishamn och Skillinge. Vackra promenadmöjligheter till Grönet, vidare mot Engelska Parken och Gislövshammar. Branteviks fiskeläge var Sveriges största segelfartygssamhälle. Segelfartyget Hoppets lokaler visar dessa traditioner.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

NEDRE PLAN

Farstu, hall med kamin och trappa till övre plan. Duschrum med w.c, tvättställ och dusch. Stort kök öppet mot sep. matplats med sep. utgång. Vardagsrum, allrum( vita salongen, ) gatuentré, mindre rum( "bönerum".)

Kök med klinkergolv och målade väggar. Matplats: plats för 10 personer. Utrustning: spis (Kockum), fläkt (Kockum), kakel, kyl/ sval (Kockum), frys (Electrolux). Stommar och luckor (HTH).
Duschrum med plastgolv och kaklade väggar, med w.c, tvättställ och dusch. Tvättmaskin (Husqvarna.) Fläkt.

ÖVRE PLAN

Stort allrum med två takfönster samt utgång till balkong mot havet, ett gavelsovrum.

KÄLLARE

Mindre källarutrymme.


Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Brantevik 26:22
Adress
Gislövsvägen 11
Postadress
272 38 Brantevik
Område
Brantevik
Kommun
Simrishamn
Boarea/biarea
140/49 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
7 rum & kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
386 m²
Pris
4 200 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1,5 plan
Byggnadsår
1850
Fasad
Trä
Stomme
Lersten
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Natursten
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktv. el, samt öppen spis och kamin.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
Nuvarande ägare renoverade fastigheten med start 9/1-78 enligt ritning. Tillbyggnad av kök och glasveranda, samt inredning på övre plan.
Övriga byggnader
Friliggande gårdshus innehållande förråd och glasveranda etc. Kan lätt byggas om till gästhus.

Tomten

Insynsskyddad tomt med många skyddade uteplatser. Stenlagd innergård.

TV- och internetanslutning

TV: TV antenn. Bredband: Fiber finns i tomtgräns..

Driftkostnader

Uppvärmning
6 970 kr
Vatten/avlopp
5 218 kr
Renhållning
1 312 kr
Försäkring
4 500 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
18 000 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Fastigheten har endast använts sommartid., 6 månader.

El

Elförbrukning
1821 kWh/m2 år

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 726 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 483 000 kr
Markvärde
1 243 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1982-10-14) Stadsplan (1975-03-14) Stadsplan (1970-05-27)