Dela på Facebook gratis värdering

Majestätiskt, högst upp på Denkers Backe

Baskemölla, Denkers Backe 14

Boarea
200 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
1 346 m²
Pris
12 500 000 kr

Majestätiskt, högst upp på Denkers Backe med utsikt över havet och Stenshuvud, ligger denna fyrlängade gård med stora möjligheter för utveckling och idéer! Förutom huvudbostad finns 3 lägenheter. Allt i gammal, tilltalande stil med trä- och tegelgolv och klinkergolv, synliga takbjälkar, kvastade väggar, öppna spisar och vackra fönster. Dessutom oinrett vindsutrymme och loge. Innergården med kullersten, grönska, blomster och härliga uteplatser utgör en liten oas.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

HUVUDBOSTAD nedre plan:

Hall med vackert tegelgolv samt uppgång till övre plan. Grovkök/tvättstuga. Kök med vacker öppen spis och separat matplats, toalett, allrum, utgång till trädgård, arbetsrum/bibliotek med braskamin, stort vardagsrum med ytterligare en vacker öppen spis i gråsten. Separat utgång till innergård.

Utrustning:
Köket har tegelgolv, putsade väggar och takpanel i trä. Köksluckor i furu. Separat matplats för 8 personer. Spis (Gorenje), fläkt, kombinerad kyl/frys (Atlas), diskmaskin (Miele), microugn (Matsui) samt vedspis.

Tvättstuga med plastmatta på golv, tapeter på väggarna och och takpanel i trä. Tvättmaskin (Blomberg), torkskåp (Futurum), tvättho och el-central.

WC har tegelgolv, putsade väggar och takpanel. Toalett och tvättställ.

HUVUDBOSTAD övre plan:

Stor hall med klädkammare, gavelsovrum mot havet, duschrum med wc, två sovrum med vardera kupa mot gården.Duschrummet har plastmatta på golv och väggar samt målat tak. Dusch, toalett och tvättställ.

KÄLLARE

Mindre källare via lucka i kök samt en utvändig nedgång till annan källare.

LGH nr 2

Lägenhet om ca 105 m² innehållande hall, kök med matplats, el-spis (Bosch), Fläkt (Asea Skandia), kombinerad kyl/sval (Bosch), microugn samt och utgång till innergård. Matrum med kamin, två sovrum, vardagsrum med öppen spis och nedgång till trivsamgillestuga/gästrum med separat utgång. Duschrum med wc, tvättställ och dusch, plastmatta på golv och väggar samt takpanel i trä. Tvättstuga med tvättmaskin (Samsung), frysskåp (Caravell).

LGH nr 3

Lägenhet om ca 50 m² innehållande hall/pentry med matplats samt trappa upp till övre plan, utgång till trädgård, duschrum med wc, tvättställ och dusch, plastmatta på golv, väv-tapet samt takpanel i trä. Förberett för bastu, förråd 9 m². Övre plan: Hall, stort gavelsovrum.

LGH nr 4

Lägenhet om ca 30 m² innehållande kombinerat kök/vardagsrum med el-spis, kylskåp och vask. Duschrum med wc, tvättställ och dusch, plastmatta på golv och väggar samt takpanel i trä. Övre plan: Sovloft.

Kort fakta

Typ
4-längad gård
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Baskemölla 94:16
Adress
Denkers Backe 14
Postadress
272 94 Simrishamn
Område
Baskemölla
Kommun
Simrishamn
Boarea
200 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt ritning
Antal rum
6 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 346 m²
Pris
12 500 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½-plan
Byggnadsår
Slutet av 1800-talet
Fasad
Puts
Stomme
Lersten/tegel, gråsten
Fönster
Spröjsade dubbelkopplade
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Tegel/plåt
Grund
Gråsten
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump, vattenburen värme, el-patron, kaminer (ved)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
1983-84, 1988, 1990
Övriga byggnader
F.d. stall-/logbyggnader samt förråd ca 150-200 m²

Tomten

Tomtarea 1 346 m² (friköpt). Insynsskyddad hörntomt, sluttningstomt, trädgårdstomt med atriumgård, havsutsikt, häckar och många skyddade uteplatser.

Bilplats

4-5 st P-platser finns

TV- och internetanslutning

TV: TV-antenn.. Bredband: Planerad fiberanslutning.

Driftkostnader

Uppvärmning
40 000 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Renhållning
1 400 kr
Försäkring
11 000 kr
Summa
58 400 kr
(fastighetsavgift/skatt på 3 880 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2014-10-10)
Prestanda
63 kWh/m2/år
Energiklass
D

Ekonomi

Taxeringsvärde
388 000 kr
Taxeringsår
2016
Markvärde
388 000 kr
Skatt/avgift
3 880 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Totalt 23 st pantbrev om 8 225 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1949-12-02) , Stadsplan (1980-12-22) , Tomtindelning (1981-07-07)

Vägbeskrivning

Beläget strax ovan Baskemölla hamn