Dela på Facebook gratis värdering

Byggklar tomt på Jeppas Äng!

Skillinge, Jeppas äng 10

Tomtarea
553 m²
Pris
895 000 kr

OBS: Anslutning för kommunalt vatten och avlopp är betalt!

Här på omtyckta Jeppas Äng, alldeles vid havet på Skillinge fiskeläge, har du nu möjlighet att få din drömbostad! Antingen skapar du allt från grunden eller så startar du upp projektet omgående med det bygglov som idag finns beviljat (bygglovet gick nyligen ut och behöver sökas på nytt). Havsutsikt från övre plan. Hörntomt och arealen är för området väl tilltagen.

Jeppas Äng är ett modernt område som skapades med byns gamla kvarter i åtanke. Utanför skånelängorna snirklar sig bilfria gångvägar. Ett stenkast från både småbåtshamnen, byns genuina kvarter och två restauranger!

Detaljplanen är frikostig och tillåter t.ex. två takkupor eller en frontespis. För detaljer gällande hur tomten får bebyggas, se bilagd detaljplankarta. Den exakta arealen som får bebyggas och avståndet till gata/grannar styrs genom lämplighetsprövning av kommunen (köparen uppmanas att besöka platsen och bilda sig en uppfattning gällande vad som kan godkännas). Placering är inte styrt till annat än att det ska vara utanför prickmark, dvs. avståndet om 4,5 m till granne gäller ej. Ta del av det befintliga bygglovet för inspiration.

Hav, hamn och restauranger finns, som sagt, runt knuten. En härlig promenadstig tar dig till Morfars Hamn och vidare till Gislövshammar. I Skillinge finner vi hamnkrog, pizzeria, teater, vinbar, kaféer, livsmedelsbutik, förskola och trevliga små butiker. Skillinge företagarförening har 123 (!) företag anslutna. Läs mer på www.skillinge.com.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
/

Kort fakta

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Kvarnby 15:307
Adress
Jeppas äng 10
Postadress
276 60 Skillinge
Område
Skillinge
Kommun
Simrishamn
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
553 m²
Pris
895 000 kr

Byggnad

Vatten/avlopp
Anslutning för kommunalt vatten och avlopp är betalt (OBS: denna anslutning kostar enligt 2019 års taxa 142 215 kr)!

Driftkostnader

Vatten/avlopp
828 kr
Väg/samfällighetsavgift
3 600 kr
Summa
4 428 kr
(fastighetsavgift/skatt på 3 280 kr tillkommer)

I avgiften för samfälligheten ingår parkeringsplats, sophämtning och en fast del för vatten och avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
328 000 kr
Taxeringsår
2018
Markvärde
328 000 kr
Skatt/avgift
3 280 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (1997-03-24), se bilagd handling.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Kvarnby GA:5, Samfällighet: Simrishamn Kvarnby S:16. Avser vägar, gångvägar, planteringsytor, parkering, garage, vattenledningar, spillvattenledningar, dagvattenledningar och belysningssystem.