Dela på Facebook gratis värdering

Högt belägen avstyckad gård med fin utsikt över slättlandskapet. Helt kringbyggd med pool.

Borrby, Räckavägen 26

Boarea
300 m²
Antal rum
10 rok
Areal
2.91 ha
Pris
9 800 000 kr

Högt belägen avstyckad gård med fin utsikt över slättlandskapet. Helt kringbyggd med fin innergårdskänsla, kullersten och pool, stort trädäck och anlagd uteplats. Borrby samhälle har all service, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, skola och förskola. Bussförbindelse i närheten.

I uthuslängorna finns två garageplatser med verkstad om 100 m². I förlängningen i denna byggnad finns nyinredd ateljé/gästlägenhet med fullt utrustat kök, samt dusch/wc.

I den f.d. stallängan finner vi på nedre plan ytor för förvaring och eventuell verksamhet, samt poolens teknikrum. Övre plan finns aktivitetsrum. Stallänga mot öster, möjlighet att bygga två separata lägenheter. Idag finns ett sommarrum samt stort kallförråd, i anslutning till pool med stort trädäck och anlagd uteplats.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

NEDRE PLAN

Stor hall med trappa till övre plan, klädkammare, gästtoalett. Ett gavelsovrum, sal med dubbeldörrar mot ett vinklat vardagsrum med öppen spis. Glasveranda med utgång till stort trädäck, matplats öppet mot kök. Hall, två sovrum, samt duschrum/ tvättstuga med w.c, tvättställ och dusch.
Kök med ekgolv och putsade väggar. Utrustning: spis (Siemens), vit kakel, kyl (Siemens), frys (Siemens), spisfläkt (Thermex), diskmaskin (Siemens), microugn (Siemens). Bänkskivor i granit. Smedstorps luckor. Stommar i trä.

Duschrum med kaklade väggar, klinkersgolv. Utrustning: dusch, två tvättställ, w.c, golvvärme, tvättmaskin(Miele), torktumlare(Miele).

Gästtoalett med mosaikgolv, kaklade väggar. Utrustning: w.c och tvättställ. El. golvvärme.

ÖVRE PLAN

Två stora gavelsovrum, ytterligare ett sovrum. Stort badrum med badkar, sep. dusch, tvättställ, samt bastu. Stort TV/ allrum.
Källare med utvändig nedgång, innehållande IVT-anläggning, samt VVB och Kommunens vattenmätare, yta ca 20 kvm.
Stort badrum med mosaikgolv och kaklade väggar. Utrustning: w.c, badkar, sep. dusch, tvättställ, samt handdukstork och golvvärme.

Kort fakta

Typ
Jordbruk
Inriktning
Spannmål
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Borrby 46:55
Adress
Räckavägen 26
Område
Borrby
Kommun
Simrishamn
Antal skiften
1
Areal
2.909 ha
Pris
9 800 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadsår
ca 1850
Antal rum
10 rok
Boarea
300 m²
Biarea
800 m²
Areainformation
Areauppgifter enligt säljaren
Tomt
Stor parkliknande tomt med häckar och fruktträd. Marken f.n utarrenderad.
Uteplats
Stort trädäck mot öster, samt stort trädäck och anlagd uteplats på innergården. m²
Bilplats
Gott om parkeringar.
Renovering
Säljarens lista över utförda renoveringar.
Elleverantör
EON

TV- och internetanslutning

TV
Kabel-Tv.
Bredband
Ja.

Byggnadssätt

Grundmur
Natursten
Grund
Torpargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Tak
Tegel
Plåtarbete
Zink
Fönster
Dubbelkopplade, 3-glasfönster, aluminium(utvändig)
Uppvärmning
IVT X 15, 2009. Ytjordvärme, 1 000 m.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, nytt eget avloppssystem.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Driftkostnader

Uppvärmning
46524 kr
Vatten/avlopp
4000 kr
Renhållningsavgift
2500 kr
Försäkring
14805 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
67829 kr/år
Kommentar
1/6-30/9 är poolen uppvärmd till 28 C
Kommentar
1/6-30/9 är poolen uppvärmd till 28 C

Arealer

Arealkälla
Taxerad areal
Åker
2.0909 ha
Totalareal
2.0909 ha

Taxeringsvärden

Åkermark
490 000 kr
Ekonomibyggnader
317 000 kr
Småhusmark lantbruk
307 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
1 098 000 kr
Ekonomibyggnader
317 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter last
Last: Officialservitut Väg, 1291-2190.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Borrby GA:8

Vägbeskrivning

Från Borrby mot Hammenhög, tag av till vänster, skylt Borrby Räckor 2 km, följ vägen rakt fram. Sista huset på höger hand, allé leder upp till gården.