Dela på Facebook gratis värdering

Äppelodling på Österlen!

Vik, Gladsax Joelund 1

Boarea
60 m²
Antal rum
3 rok
Areal
2.82 ha
Pris
3 200 000 kr

Äppelodling på Österlen! Enplanshus med härlig utsikt och promenadavstånd till havet och Viks Fiskeläge.

1 - plans fastighet med källare, avskilt belägen strax utanför Viks Fiskeläge. Stor tomt om 28 162 m² som ligger mitt i en äppelodling. Här får ni uppleva vårens vackra äppelblom eller sensommarens och höstens äppelmognad och skörd. Läget är också mycket fördelaktigt för den golfintresserade, då Österlens Golfklubbs fina banor Djupadal och Lilla Vik ligger alldeles i närheten. Fina strövområden och motionsspår längs kusten Vik och Baskemölla, samt inåt land mot Sandvången och Gyllebo skogen. Fina cykelvägar inom området i norr Brösarp och i söder Skillinge.

Visningar

Ons 8 April kl 14:30 - 15:30
Föranmäl 0414-14640, 0706-354210

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

MARKPLAN

Hall med liten klädkammare, toalett med w.c och tvättställ. Ett sovrum med utgång till stor terass mot söder, ca 30 m². Kök med valv till matplats (möjlighet att installera kamin,) samt nedgång till källare.

Kök med trägolv, vävda väggar och målat tak. Köksluckor: Målade. Matplats: separat matplats för 4-6 personer. Utrustning: spis (Electrolux), fläkt (Electrolux), kakel, kombinerad kyl/sval (Electro Helios), microugn (Electrolux).

W.C med plastgolv, vävda väggar och målat tak. Utrustning: toalett och tvättställ. Självdragsventil.

KÄLLARE

Källare med ett större rum med garderob, sep.duschkabin samt tvättmaskin och sep. frysbox( Electro Helius). Sovrum med fyra bäddplatser öppet mot allrum med tegelgolv och utgång till trädgård. Teknikrum/ förråd innehållande sep. VVB Metro ( 100 liter) Nibe el -panna.

Tvätt/ grovkök i källaren med betonggolv, putsade väggar och betonggolv. Utrustning: tvättmaskin (LB).

Kort fakta

Typ
Tomt/Övrigt
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Gladsax 27:28
Adress
Gladsax Joelund 1
Område
Vik
Kommun
Simrishamn
Antal skiften
1
Areal
2.8162 ha
Pris
3 200 000 kr

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp
1 plans med källare
Byggnadsår
1965
Antal rum
3 rok
Boarea
60 m²
Biarea
30 m²
Areainformation
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomt
Tomtarea 28 162 m² (avstyckning.) Det finns ca 2000 äppelträd och ca 400 plommonträd. Sorterna är: Amorosa, Katja, Summerred, Alice, Gravensteiner, Ingrid-Marie, Kim (äpple) Jubileum, Valör, Vision, Marianne, Opal (plommon)
Uteplats
Altan, 30 m² i söder. Många uteplatser finns i anslutning till fastigheten i österläge. m²
Bilplats
finns
Renovering
1987, 2003 och 2013.

TV- och internetanslutning

TV
TV-antenn finns.
Bredband
Fiber planeras under 2019.

Byggnadssätt

Grund
Betong
Stomme
Tegel med kanal
Bjälklag
Gjutet
Fasad
Puts
Tak
Taktegel
Plåtarbete
Plåt
Fönster
Dubbelkopplade med spröjs
Uppvärmning
Vattenburen el-panna, Nibeverken 2003
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp har nyligen installerats av säljaren.
Ventilation
Självdrag

Driftkostnader

Uppvärmning
13000 kr
Vatten/avlopp
3000 kr
Sotning
500 kr
Renhållningsavgift
1500 kr
Försäkring
2180 kr
Vägavgift/snöröjning
350 kr
Summa
20530 kr/år

Arealer

Arealkälla
Äppelodling
Övrigt
2.8162 ha
Totalareal
2.8162 ha

Taxeringsvärden

Typkod
100, Lantbruksenhet, inte fastställd typ av

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Va-Ledning,tillträde, Avtalsservitut Elledning
Planbestämmelser
Grundvattenskydd (2009-12-03)
Rättigheter förmån
Ledningsrätt Vatten
Rättigheter last
Avtalsservitut Elledning; Avtalsservitut Va-Ledning,tillträde; Officialservitut Väg
Gemensamhetsanläggningar
Simrishamn Gladsax GA:5, Simrishamn Gladsax GA:6.
Skattetal: Mantal. 1/256.

Vägbeskrivning

Från Simrishamn mot Vik, strax innan Vik tag av vänster skylt "Sandvången", därefter ca 1 km. När fruktodlingen tar slut, höger skylt "Joelund", därefter höger fram till fastigheten.