Dela på Facebook gratis värdering

Genuint gatuhus i gamla delen av fiskeläget!

Skillinge, Killebacksgatan 6

Boarea
41 m²
Antal rum
2 rum
Tomtarea
69 m²
Pris
2 950 000 kr
Budgivning pågår

Genuint gatuhus i gamla delen av Skillinge fiskeläge! Här slår historiens vingslag och det genuina uttrycket finns kvar i spröjsade fönster, putsade väggar, synliga bjälkar, spegeldörrar, eldstad och härliga tegelgolv. Kanske fanns huset här redan på 1830-talet när Niclas Haagen lät bygga handelshuset Köpmangården, som vi finner mitt över gatan. Här finns även ”killan”, där byborna samlades för att hämta vatten och skura mattor. I grannfastigheten drev Lundström sitt charkuteri och mitt över gatan fanns Ekströms kläder. Nu är det dags för dig som ny ägare att förverkliga din egen dröm om Österlen!

I perfekt sydväst-läge finns en fin trädgårdstäppa omgärdad av både plank och rosor. Morgonsolen avnjuts från andra sidan huset och då med en härlig utsikt över hamnen och havet!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Bud
Alias
Tid
2 400 000 kr
2
2021-06-18
2 300 000 kr
3
2021-06-18
2 200 000 kr
2
2021-06-18
2 060 000 kr
3
2021-06-17
2 050 000 kr
2
2021-06-17
2 010 000 kr
3
2021-06-15
2 000 000 kr
2
2021-06-15

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
/

MARKPLAN

Entré genom genuin dörr till hall. Rakt fram finns en toalett (handfat och wc) och till vänster når vi ett stort rum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns tegelgolv, synliga bjälkar och en eldstad. I anslutning finns även ett utrymme där det tidigare funnits ett enkelt kök. Trappa leder upp till övre plan.

ÖVRE PLAN

Trappa upp till ett rum som nyttjats som sovrum. Nuvarande ägare har tagit ner isoleringen/innertaket. Synlig murstock och en rejäl kupa med en härlig utsikt över äldre delen av fiskeläget, hamnen och havet. Varmvattenberedare finns också här.

Kort fakta

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Skillinge 59:2
Adress
Killebacksgatan 6
Postadress
27660 Skillinge
Område
Skillinge
Kommun
Simrishamn
Boarea
41 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
2 rum & kök, varav 1 sovrum
Tomtarea
69 m²
Pris
2 950 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1880
Fasad
Puts
Stomme
Tegel/lertegel
Fönster
2-glasfönster (kopplade bågar)
Bjälklag
Trä
Grundmur
Gråsten
Tak
Takpannor
Grund
Betong
Uppvärmning
Direktverkande el och eldstad
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

TV- och internetanslutning

TV: TV-antenn finns. . Bredband: Fast telefoni finns. Fiber finns ej anslutet men finns i byn. .

Driftkostnader

Uppvärmning
3 000 kr
Vatten/avlopp
4 000 kr
Renhållning
940 kr
Försäkring
1 441 kr
Summa
9 381 kr
(fastighetsavgift/skatt på 7 710 kr tillkommer)

Huset har nyttjats sporadiskt under senare år och uppvärmningen har varit kraftigt neddragen (ca 500 kWh). I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel. Idag delar man sopkärl (använder en grannes sopkärl).

Energideklaration

Status
Behövs ej

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 028 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
378 000 kr
Markvärde
650 000 kr
Skatt/avgift
7 710 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 1 530 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

Övrigt

Fastigheten säljes med en s.k. FRISKRIVNINGSKLAUSUL, vilket innebär att säljaren inte ansvar för s.k. dolda fel efter försäljningen. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.