Dela på Facebook gratis värdering

Östra Ingelstad 2129

Boarea
110 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
560 m²
Pris
1 675 000 kr

Charmigt stenhus från 1925 i Östra Ingelstads vackra kyrkby. Frontespis, trägolv, gjutjärnskamin, synliga bjälkar, spröjsade fönster är några detaljer som utmärker detta hus. 2010 fick fastigheten bla nytt tak, ny el, nyputsad fasad, nya fönster etc. Skyddad och mysig trädgård med varierande växtlighet. Två stenlagda uteplatser och en pergola med vinrankor. Passar såväl permanent som fritidshus.

Välkomna att boka in för visning!


Visningar

Mån 20 Juli kl 15:30 - 16:30
Anmäl dig här på Internet eller genom att ringa kontoret 0414-14640.
Tor 23 Juli kl 13:30 - 14:30
Anmäl dig här på Internet eller genom att ringa kontoret 0414-14640.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Anna Scholander Ingelgren
Anna Scholander Ingelgren
Ansvarig mäklare
/
NEDRE PLAN: Entré in till ljus hall med panel på väggar och garderob. Badrum med dusch, toa, tvättställskommod, litet fönster och mindre tvättmaskin. Allrum 2 med vacker gjutjärnskamin. Vidare in till kök och nedgång till mindre källare.
Utrustning kök: Komb. kyl/frys, fläkt, spis. Laminatbänkskiva och kakel ovanför. Matplats för ca 4 personer.
Mindre hall och utgång till trädgård. Allrum 1 har vackert trägolv, synliga bjälkar och ljusinsläpp från tre väderstreck.

Källare med varmvattenberedare och plats för förvaring.

ÖVRE PLAN: Tre sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng och två mindre som är identiska. Frontespis med fin vy och en bra plats för tex kontor.

Golv: Klinker i hall. Äldre trägolv i kök och allrum 1. Allrum 2 har laminatgolv med trägolv under. Övre plan har nyare såpabehandlat trägolv. Klinker i badrum.

Kort fakta

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Ingelstad 21:29
Adress
Östra Ingelstad 2129
Postadress
27394 Tomelilla
Kommun
Tomelilla
Boarea/biarea
110/72 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren. Se övrigt. Utöver 5 rum finns även en användbar yta i frontespisen passande för tex kontor, lekhörna etc..
Antal rum
5 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
560 m²
Pris
1 675 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med mindre källare
Byggnadsår
1925
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
2-glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Mindre källare och torparegrund
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, oljefyllda elradiatorer och gjutjärnskamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Se bifogad frågelista.
Övriga byggnader
Förråd om ca 8kvm Hönshuset ca 4 kvm
Övrigt
Elektrisk golvvärme i entré hall och badrum.

Tomten

Inhägnad tomt med staket i varierande höjd. Mycket växtlighet i form av buskar, träd, olika sorters rosor, odlingslådor etc.

Uteplats

Stenlagd uteplats i söder framför huset. Vill man ha skugga finns en mindre pergola med vinrankor. Ytterligare en stenlagd uteplats att avnjuta kvällssolen på.

Inhägnad tomt med staket i varierande höjd. Mycket växtlighet i form av buskar, träd, olika sorters rosor, odlingslådor etc.

Bilplats

Fastigheten saknar parkering men på kommunens mark (där den gamla vägen gick) har säljarna låtit göra en egen parkering. Kommunen har ej tillfrågats.

Driftkostnader

Uppvärmning
11 000 kr
Vatten/avlopp
8 294 kr
Sotning
800 kr
Renhållning
1 200 kr
Försäkring
3 000 kr
Summa
24 294 kr
(fastighetsavgift/skatt på 6 405 kr tillkommer)

I uppvärmningskostnaden är även el inkluderat.

Energideklaration

Status
Beställd

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
10074 kWh/m2 år

Ekonomi

Taxeringsvärde
854 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
639 000 kr
Markvärde
215 000 kr
Skatt/avgift
6 405 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 743 750 kr.