Dela på Facebook gratis värdering

Örnahusen, Örnahusvägen 9

Boarea
59 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
2 187 m²
Pris
7 500 000 kr

Fastigheten är belägen strax söder om Skillinge fiskeläge alldeles vid havet. Underbar havsutsikt. Promenader och havsbad.

I Skillinge finns all service som matbutik, matställen, teater, förskola, bastu, idrottsplats med fotbollsplaner, tennis- och padelbanor. Gott om parkeringsplatser.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Nedre plan:

Innehållande groventré med trappa till övre plan, duschrum och tvättstuga. Kök med liten matplats, samt nedgång till källare. TV/allrum med möjlighet att installera en kamin. Ett sovrum med utgång mot havet.

Kök med trägolv och målade väggar. Utrustning: spis (Elektro Helius), vit kakel, diskmaskin(Bosch), spisfläkt (Husqvarna), microvågsugn (Sharp), kyl (Elvita), frys (Elvita), extra kyl/frys (Electrolux). Matplats för 2-4 personer. Träluckor och trästommar.

Duschrum med plastgolv och våtrumstapet på väggarna. Utrustning: wc, tvättställ och dusch. Tvättmaskin(Samsung) och tvättho.

Övre plan:

Stor möblerbar hall, sovplats med stor kupa mot havet samt ett gavelsovrum.

Källare:

Liten källare innehållande kommunal vattenmätare, varmvattenberedare samt vattenpump.

Kort fakta

Typ
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Hoby 7:26
Adress
Örnahusvägen 9
Postadress
27636 Borrby
Område
Örnahusen
Kommun
Simrishamn
Boarea/biarea
59/12 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
2 187 m²
Pris
7 500 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1936
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
Dubbelkopplade fönster med spröjs
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betongsten
Tak
Plåt
Grund
Källare, torpargrund
Uppvärmning
Direktv. oljefyllda element, samt Luft/ luft värme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Renoverat 2017. Se säljarens frågelista.
Övriga byggnader
Friliggande nybyggt uterum/ växthus mot havet samt förrådsbyggnad om 8 kvm.
Övrigt
Säljes med en friskrivningsklausul.

Tomten

Tomtarea 2 187 m² (friköpt).

Uteplats

Många skyddade uteplatser i alla väderstreck, i form av en stensatt uteplats och en med trädäck mot havet.

Bilplats

Gott om parkeringsplatser.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber indraget..

Driftkostnader

Uppvärmning
24 321 kr
Vatten/avlopp
5 693 kr
Renhållning
1 696 kr
Försäkring
2 980 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
34 690 kr
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 813 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1936
Byggnadsvärde
622 000 kr
Markvärde
2 191 000 kr
Skatt/avgift
9 287 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 800 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Trekammarbrunn Mm
Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 11-SIM-1330/77.1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Trekammarbrunn Mm, 11-IM2-79/2956.1

Allmänt

Allmänt - örnahusen är trevligt!

Kommunikation

Kommunikation - bussar!

Närservice

Närservice - i Skilinge

Parkering

Parkering - fri gatuparkering

Övrigt

Övrigt - nära havet