Dela på Facebook gratis värdering

Totalrenoverad affärsfastighet!

S:t Olof, Lunkendevägen 12

Lokalyta
250 m²
Tomtarea
1 257 m²
Pris
2 150 000 kr

Välkommen till denna totalrenoverade affärsfastighet! Lokalerna ställdes i ordning så sent som 2019, för att hysa en tandläkarpraktik. Slutbevis från kommun finns. Vi finner reception, tre stora behandlingsrum (kontor), ytterligare två kontors- och konferensrum, tre toaletter och kök. Därtill förrådsutrymmen. Allt i gott skick och med vattenburen värme.

Väldigt ändamålsenligt för dig som vill bedriva verksamhet! Här finns gott om parkeringsplatser, tillgänglighetskraven är uppfyllda (handikapptoalett, ramp och automatisk dörröppnare), ventilation och fiber installerat etc. Byggnaden som uppfördes år 1867 och som då fungerade som småskola, bjuder på två kakelugnar och på övre plan finns bevarade spegeldörrar.

Sankt Olof är centralt belägen på Österlen och omges av fantastiska bokskogar. I byn finns det omtyckta kaféet Byvägen 35, livsmedelsbutik, tempererat utomhusbad, förskola och skola.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
/

Byggnad Huvudbyggnad

Byggår
1867
Boarea
250 m²
Antal rum
7 st
Grundmur
Gråsten
Grund
Betong/trä
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Tak
Lertegel
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning
Vattenburen värme med luft/vatten pump

Energideklaration

Status
Ej utförd

TV och bredband

TV
Bredband
Möjlighet finns att koppla in Fiber via IpOnly.

Kort fakta

Typ
Bostadsfastighet
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Korreboda 5:3
Adress
Lunkendevägen 12
Postadress
27740 Sankt Olof
Område
S:t Olof
Kommun
Simrishamn
Tomtarea
1 257 m²
Pris
2 150 000 kr

Sammanställning areor

Typ
Antal
Area
Kontor
1 st
250 m²
Summa
250 m²

Tomten

Består av gräsytor och asfalterade ytor för parkering.

Bilplats

5-6 parkeringsplatser för besökare på framsidan och tre platser för anställda på baksidan.

Taxeringsvärden

Typkod
325, Hyreshusenhet, lokaler
Taxeringsår
Hyreshusbyggnad för lokaler
462 000 kr (1929)
Hyreshusmark för lokaler
150 000 kr

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Vattenskyddsområde
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 1291-2522.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1291-2522.3
Förmån: Officialservitut Väg, 1291-2522.4
Rättigheter last
Last: Officialservitut Väg, 1291-2522.2

Övrigt

Nuvarande ägare har inte nyttjat byggnaden sedan förvärvet. Fastigheten säljes med en FRISKRIVNINGSKLAUSUL, dvs. att säljaren ej ansvarar för s.k. dolda fel. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Energideklaration och obligatorisk ventilationskontroll är ej utförd. Köparen övertar detta ansvar.