Dela på Facebook gratis värdering

Företagshotellet "Gamla banken"

Skillinge, Stora Nygatan 1

Lokalyta
532 m²
Tomtarea
1 979 m²
Pris
4 500 000 kr

Spännande företagshotell på Skillinge fiskeläge! Den gamla banken ritades 1960 av Gösta Green, byns självklare byggmästare som prisades för sin arkitektur. Mycket välbyggt och i gott skick efter en renovering som ägde rum 2006-2010. Vattenburen värme från bergvärmeanläggning samt fiber. Nio lokaler om totalt 349 m², en lägenhet om 135 m² och ett fristående förråd om 50 m². Fina hyresintäkter, gott om parkeringsplatser på torget och rymlig tomt.

Nuvarande ägare har själva nyttjat en av lokalerna på entréplan för sin verksamhet, vilket ger dig som köpare möjlighet att bedriva din egen verksamhet i detta fantastiska fiskeläge.

En kort promenad bort finns havet och Skillinge Hamnkrog. Skillinge är ett av Österlens omtyckta fiskelägen och är ett levande samhälle med förskola, livsmedelsbutik, hamnkrog, pizzeria, teater, kaféer och små butiker. De kritvita badstränderna finns ca 4 km bort med cykel och i byn finns både vedeldad bastu och en badbrygga.

Anmäl ditt intresse genom att klicka på "intresseanmälan", så återkommer mäklaren med mer information.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
/

Byggnad Företagshotell

ENTRÉPLAN

LOKAL 1: 59 kvm enligt hyresavtal. Idag frisörsalong. Två rum, ett kök/personalrum, en toalett.

LOKAL 2: 80 kvm enligt hyresavtal. F.d. bank. Idag utställningslokal. Ett stort genomgående rum, ett valv, pentry, toalett.

LOKAL 3: 52 kvm enligt hyresavtal. F.d. post. Idag kontor. Entréhall, rum, valv, kök / personal, toalett.

LÄGENHET: Hall, badrum, sovrum samt stort kombinerat allrum/matplats/kök. Uteplats tillgänglig från detta rum.

Pannrum finns tillgängligt via egen dörr från trädgård.

ÖVRE PLAN

LOKAL 4: 29 kvm enligt hyresavtal. Kontor med stora fönster på gaveln och stort takfönster. Air-Con finns.

LOKAL 5: 18 kvm enligt hyresavtal. Kontor med takfönster.

LOKAL 6: 43 kvm enligt hyresavtal. Kontor med totalt tre takfönster.

Gemensamt matrum, pentry och toalett för lokalerna på övre plan.

KÄLLARE

LOKAL 7. 35 kvm enligt hyresavtal. Två rum. Idag lager.
Byggår
1960, 1979
Grundmur
Lättbetong
Grund
Källare, betong
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster (isoler)
Ventilation
Mekanisk frånluft och självdrag
Kyla
Air-Con i vissa utrymmen
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme från bergvärme

Energideklaration

Status
Ej utförd

TV och bredband

TV
Via fiber
Bredband
Fiber

Byggnad Sidobyggnad

Markplan

LOKAL 8: 8 kvm enligt hyresavtal.

LOKAL 9: 10 kvm enligt hyresavtal.

LOKAL 10: 30 kvm enligt hyresavtal.

El finns utdraget.
Byggår
2006
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Vatten/avlopp
Finns ej.

Kort fakta

Typ
Kontorsfastighet
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Kvarnby 149:1
Adress
Stora Nygatan 1
Postadress
27660 Skillinge
Område
Skillinge
Kommun
Simrishamn
Tomtarea
1 979 m²
Pris
4 500 000 kr

Sammanställning areor

Typ
Antal
Area
Lokaler bank
6 st
349 m²
Lokaler sidobyggnad
3 st
48 m²
Lägenhet
1 st
135 m²
Summa
532 m²

Tomten

Lättskött tomt, i huvudsak bestående av gräsytor.

Bilplats

Stor allmän parkering finns vid Skillinge torg, rakt över gatan från fastigheten. För den som vill anlägga parkering på den egna fastigheten, så finns utrymme för detta.

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2019
Hyreshusmark för lokaler
218 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
873 000 kr (1960)
Hyreshusmark för bostäder
150 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
605 000 kr (1960)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan Stadsplan

Övrigt

Fastigheten säljes med en s.k. FRISKRIVNINGSKLAUSUL, vilket innebär att säljaren ej ansvarar för s.k. dolda fel. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Energideklaration och obligatorisk ventilationskontroll är ej gjord. Köparen övertar detta ansvar.