Dela på Facebook gratis värdering

Butiks och industrifastighet

Kivik, Kiviks stora väg 49

Lokalyta
1343 m²
Tomtarea
2 317 m²
Pris
4 500 000 kr

Attraktivt affärsläge, längs väg nr 9, som går genom Kivik. Huvudbyggnaden uppfördes 1945 och tillbyggnaden uppfördes 1965. 13 st uthyrda lokaler och lika många kundparkeringar. Ytterligare lokaler lediga. Hyresintäkter idag 492 000:- Finns separat hyressammanställning att tillgå vid förfrågan.

Fastigheten kan köpas separat, alternativt finns möjlighet att köpa hela aktiebolaget, där fastigheten ingår i bolaget.

Bra service i Kivik med affär, dagis, skola, bank, restauranger, konditori, aktiv idrottsförening, museum etc. Nyanlagd cykelväg mellan Kivik och Brösarp.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Byggnad Huvudbyggnad

MARKPLAN

Auro Norden färgbutik, veterinär, tapetserare, smides- och snickeriverkstad.

MARKPLAN

Auro Norden färgbutik, veterinär, tapetserare, smides- och snickeriverkstad.

ÖVRE PLAN

Bostadslägenhet, samt kontorsutrymmen till Auro Nordens färgbutik.

ÖVRE PLAN

Bostadslägenhet, samt kontorsutrymmen till Auro Nordens färgbutik.

KÄLLARE

under huvudbyggnaden, innehållande pannrum/ bränsleförråd, varulager, samt uthyrningsbara utrymmen.

KÄLLARE

under huvudbyggnaden, innehållande pannrum/ bränsleförråd, varulager, samt uthyrningsbara utrymmen.
Byggår
1945/1965
Boarea
1343 m²
Antal våningar
2
Grundmur
Gråsten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Korr. eternit
Utv plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerglas
Ventilation
Självdrag
Vatten/avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump, samt luft/luft värmepumpar.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-01-21)
Energiklass
E

TV och bredband

TV
Bredband
Fiber

Kort fakta

Typ
Butiksfastighet
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Hjälmaröd 4:90
Adress
Kiviks stora väg 49
Postadress
27732 Kivik
Område
Kivik
Kommun
Simrishamn
Tomtarea
2 317 m²
Pris
4 500 000 kr

Sammanställning areor

Typ
Antal
Area
Butiker
1 st
1343 m²
Summa
1343 m²

Tomten

Tomtarea 2 317 kvm. Tomten är friköpt.

Bilplats

Tre fria parkeringsplatser.

Driftkostnader

Uppvärmning
0 kr
Försäkring
27 000 kr
Vatten/avlopp
12 000 kr
Renhållning
0 kr
El
40 000 kr
Summa
89 000 kr

Tekniska data

Fastigheten nås med lastbil.

Taxeringsvärden

Typkod
426, Industrienhet, annan tillverkningsindustri
Taxeringsår
2019
Industrimark
162 000 kr
Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden
248 000 kr (1960)
Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden
34 000 kr (1965)
Lager
487 000 kr (1960)
Produktionslokal
224 000 kr (1965)

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Vatten- Och Avloppsledningar
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Vatten-Och Avloppsledningar, 1291IM-05/6266.1

Övrigt

Se bilagor säljarens sammanställning, frågelista, information om säljarens innehavstid, situationsplan och planritningar.

Kontakta fastighetsmäklaren för ytterligare information och för att boka visning.