Dela på Facebook gratis värdering

Tvårumslägenhet på första våningen med en inglasad balkong åt väster och ett nyare badrum med dusch.

Simrishamn, Simrisvägen 4A

Boarea
60 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 083 kr/mån
Pris
775 000 kr
Budgivning pågår

Välkommen till denna tvåa på 60 kvm, belägen på första våningen där den inglasade balkong åt väster har utsikt över innergården.
Golven är bytta till laminatgolv i hall, sovrum och kök. 2015 renoverades badrummet och är nu helkaklat med golvvärme (el), handdukstork och dusch. Köksinredning i original, troligen ommålat av förra ägare. Hall med skjutdörrsgarderober, sovrummet likaså. Vardagsrum med parkettgolv och fönster åt sydöst.
Förråd finns i källaren (ett större och ett matförråd). Tvättstuga finns i närliggande fastighet.
Gångavstånd till centrum med all service. Nära till Korsavadshallen med bl.a. bowling, kiosk, simhall och sporthallar. Närhet till både busshållplats, apotek och Simrishamns sjukhus på ca 5 minuters gångavstånd.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Högsta bud: 740 000 kr
Lina Lundberg
Lina Lundberg
Ansvarig mäklare
/

Bostaden

Entré från trapphus till hall med laminatgolv, målade väggar och två garderober med skjutdörrar.
Sovrum med ett mörkare laminatgolv, ljusa målade väggar och tak, hel garderobsvägg med skjutdörrar samt ett fönster åt väster och innergården.
Vardagsrum med ekparkett (troligen original), ljusa målade väggar och tak och stora fönster åt öster.
Helkaklat badrum med golvvärme (el) som renoverades 2015. Här finns det en dusch, handdukstork, toalett, tvättställ och ett fönster.
Kök med matplats. Laminatgolv, ljusa målade väggar och utgång till inglasad balkong åt innergården (västerläge). Köket har originalinredningen kvar (ommålad av tidigare ägare), mindre kylskåp, spis med tre plattor. Gott om förvaring.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Simrisvägen 4A
Postadress
272 33 SIMRISHAMN
Område
Simrishamn
Kommun
Simrishamn
Lgh.nr
0821000042
Boarea
60 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska plan
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 083 kr/mån
Pris
775 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1962
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2015 - Nytt badrum (våtrumsintyg finns)
Övriga byggnader
Källarförråd samt matförråd i fastigheten. Tvättstuga finns i närliggande fastighet (Bergstrands väg 1 C).

Ekonomi

Pris
775 000 kr
Månadsavgift
4 083 kr/mån. inkl. värme, vatten/avlopp, sopor, fiber och bostadsrättstillägg
Andel i föreningen
0.73683%
Andel av årsavgift
0.73689%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
290 kr
Försäkring
62 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
352 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2012-12-04)
Prestanda
138 kWh/m2/år
Energiklass
E

El

Elbolag
Österlens Kraft
Elleverantör
Österlens Kraft
Elförbrukning
2771 kWh år

Tomt/uteplats

Balkong
Ja
Uteplats
Inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen vetter åt en lugn och trevlig innergård.
Bilplats
Parkeringsplats och garage går att hyra via föreningen. Kösystem finns för dessa. Närliggande kostnadsfria parkeringsplatser finns.

Förening

Namn
Riksbyggens Bostadsrättsförening Simrishamnshus nr 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
738800-1740
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
132 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Kabel-tv och fiber via Österlens Kraft.
Överlåtelseavgift
1138 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
455 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
1999/2000 - Vattenstammarna byttes.
Gårdsplats
Det finns gemensamma grönytor, en lekplats och grillplats.
Parkering
Parkeringsplats och garage går att hyra via föreningen. Kösystem finns för dessa. Närliggande kostnadsfria parkeringsplatser finns.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i fastigheten på Bergstrands väg 1 C.
Förråd och cykelförvaring finns i alla fastigheterna.
Allmänt om föreningen
Riksbyggens kontor finns på Simrisvägen, nedgång på husets gavel.
Föreningen äger fastigheten Simrishamn Hermelinen 1 samt Mården 1 och Bävern 2. Byggnaderna är uppförda 1962.
Adresser till dessa fastigheter är: Backgatan 27, 52 & 54. Bergstrands väg 1-2. Tumatorpsvägen 1. Simrisvägen 4.

Vägbeskrivning

Simrisvägen 4A, 1:a vån