Ludvigsdals Gård, en härlig herrgård!

Ludvigsdals gård med herrgårdsliknande byggnader, beläget 5 minuters bilavstånd från Ystads centrum är en fyrlängad gård i Engelsk stil. En fantastisk gård inte bara att bo i utan också med enorma möjligheter till utveckling av befintlig verksamhet eller förnya med annat. Gården som ligger fritt i ett härligt lantbruksområde med behörigt avstånd till grannar skapar en underbar privat atmosfär.

Mangårdsbyggnad och tidigare stallar härrör från år 1800.

Idag är gården totalrenoverad till modern bostad om 440 m² och moderna bi-ytor som omfattar två uthyrningslägenheter, bröllopslokal, affärslokal samt garage/verkstad om totalt 850 m².

Till fastigheten hör också en maskinhall/lagerhall om 400 m² varav en tredjedel av lagerhallen är tilläggsisolerad. En tredjedel av övervåningen är inredd. Byggt trädäck lägst hela långsidan samt gjort parkeringsplats på framsidan.

Till boningshuset hör en stor stenterrass.

Allt ligger enskilt utan närmare grannar på en parkliknande tomt om 9 600 m² och med en underbar utsikt i det skånska landskapet.

Alla byggnader totalrenoverades mellan 2006-2010, därefter har underhåll och förbättringar gjorts löpande fram till dags datum, se bilaga "Förbättringar och ombyggnader Ludvigsdal".

Utvändigt har byggnaderna kvar sin 200 år gamla patina. Inuti är allt totalrenoverat. D.v.s. allt är nybyggt med moderna material och maskiner med hög kvalitet.
Alla renoverade byggnader är försedda med golvvärme och som drivs av jordvärme och luft/vatten pump.

Ett perfekt objekt för den som vill driva egen verksamhet eller fortsätta med den verksamhet som finns och som kan finansiera driftskostnaden med råge.